2024年深圳市建筑行业主要涉及的税种及税率如下:
### 一、增值税
1. **一般纳税人**:适用税率为9%。
2. **小规模纳税人**:原征收率3%,2024年减按1%执行(政策延续至2027年底)。
- 若季度销售额不超过30万元,开具普通发票可免征增值税;
- 若超过30万元,普通发票按1%征税,专用发票按对应税率征税。
### 二、附加税
1. **城市维护建设税**:按增值税税额的7%(深圳市区)、5%(宝安/龙岗等)或1%(其他区域)缴纳。
2. **教育费附加**:按增值税税额的3%缴纳,可享受减半征收优惠。
3. **地方教育附加**:按增值税税额的2%缴纳,同样可减半征收。
### 三、企业所得税
1. **税率**:一般企业为25%。
2. **优惠**:符合条件的小型微利企业可享受低税率(如应纳税所得额不超过300万元时,税率可能更低)。
### 四、个人所得税
1. **工资薪金**:按七级超额累进税率(3%-45%)由企业代扣代缴。
2. **经营所得**:个体工商户核定征收个税约0.25%-0.5%,综合税负可控制在2.5%以内。
### 五、其他税费
1. **印花税**:
- 建筑合同按合同金额的0.03%缴纳;
- 营业账簿按注册资本万分之五缴纳。
2. **土地增值税**:根据增值额累进税率(30%-60%)。
3. **房产税**:自用房产按房产余值1.2%征收,出租房产按租金收入12%征收。
**注**:具体税率可能因企业性质、政策调整或区域差异略有不同,建议咨询当地税务机关或专业财税机构。