yeung
回答者
回答于 2025-07-23
2024年深圳市建筑行业主要涉及的税种及税率如下:
一、增值税
- 一般纳税人:适用税率为9%。
- 小规模纳税人:原征收率3%,2024年减按1%执行(政策延续至2027年底)。
- 若季度销售额不超过30万元,开具普通发票可免征增值税;
- 若超过30万元,普通发票按1%征税,专用发票按对应税率征税。
二、附加税
- 城市维护建设税:按增值税税额的7%(深圳市区)、5%(宝安/龙岗等)或1%(其他区域)缴纳。
- 教育费附加:按增值税税额的3%缴纳,可享受减半征收优惠。
- 地方教育附加:按增值税税额的2%缴纳,同样可减半征收。
三、企业所得税
- 税率:一般企业为25%。
- 优惠:符合条件的小型微利企业可享受低税率(如应纳税所得额不超过300万元时,税率可能更低)。
四、个人所得税
- 工资薪金:按七级超额累进税率(3%-45%)由企业代扣代缴。
- 经营所得:个体工商户核定征收个税约0.25%-0.5%,综合税负可控制在2.5%以内。
五、其他税费
- 印花税:
- 建筑合同按合同金额的0.03%缴纳;
- 营业账簿按注册资本万分之五缴纳。
- 土地增值税:根据增值额累进税率(30%-60%)。
- 房产税:自用房产按房产余值1.2%征收,出租房产按租金收入12%征收。
注:具体税率可能因企业性质、政策调整或区域差异略有不同,建议咨询当地税务机关或专业财税机构。