以下是南宁市江南区近期在售的大户型楼盘（120㎡及以上）整理，信息更新至2024年7月，供参考：
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### **1. 华润置地·江南中心**
- **主力户型**：128-143㎡（四房）
- **参考价格**：1.1-1.3万/㎡
- **位置**：江南区壮锦大道（地铁5号线周家坡站旁）
- **特点**：央企开发，自带大型商业综合体，临近地铁+名校（规划中），主打改善型社区。
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### **2. 龙光·玖誉城**
- **主力户型**：135-168㎡（四至五房）
- **参考价格**：1.0-1.2万/㎡
- **位置**：江南区沙井大道（华南城商圈）
- **特点**：精装交付，配建幼儿园+小学，户型通透性强，适合多代同堂家庭。
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### **3. 凯旋1号·上水湾**
- **主力户型**：150-220㎡（江景大平层）
- **参考价格**：1.8-2.5万/㎡
- **位置**：江南区邕江畔（白沙大桥南）
- **特点**：一线江景豪宅，私密性高，配高端会所，定位高端改善客群。
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### **4. 云星·钱隆江景**
- **主力户型**：125-143㎡（四房）
- **参考价格**：9500-1.1万/㎡
- **位置**：江南区五一东路（临近邕江）
- **特点**：高性价比江景盘，部分户型带大阳台，适合预算有限的改善需求。
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### **5. 中建·邕和府**
- **主力户型**：130-160㎡（四至五房）
- **参考价格**：1.0-1.2万/㎡
- **位置**：江南区智和路（临近江南万达）
- **特点**：国企开发，低密度社区，配建公立学校，生活配套成熟。
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### **购房建议：**
1. **实地考察**：部分楼盘存在“期房销售”，建议现场确认工程进度；
2. **横向对比**：重点关注地铁/学校/商业等配套落地情况；
3. **政策关注**：南宁现行首套房首付比例20%，二套30%，利率可咨询银行最新政策。
（注：价格及房源动态可能有波动，具体以售楼部公示为准）
