建元20051个人住房抵押贷款资产支持证券（RMBS）的基础资产是**个人住房抵押贷款**，具体包括：
1. **贷款类型**
中国境内金融机构（如商业银行）发放的、符合监管要求的个人住房抵押贷款。
2. **资产特征**
- 贷款合同合法有效，未发生违约或逾期
- 抵押物为借款人名下房产（需完成抵押登记）
- 贷款剩余期限、利率等条件符合证券化要求
3. **资产池构成**
由发起机构（如建设银行）将分散的多笔个人住房抵押贷款打包形成资产池，通过结构化设计发行证券，以贷款本息回收作为偿付来源。
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**补充说明**
建元系列是中国建设银行发行的住房抵押贷款证券化产品，基础资产需符合《信贷资产证券化试点管理办法》等监管规定。
4 个回答
建元2005-1个人住房抵押贷款资产支持证券的基础资产是个人住房抵押贷款。
这个资产支持证券的基础资产，那就是个人住房抵押贷款啦。说白了，就是那些买房办了按揭的人们还的贷款。这些贷款都有房产做抵押，相对来说风险小得很。而这个‘建元2005-1个人住房抵押贷款资产支持证券’呢，就是把那些贷款打包成产品，放到市场上去卖，让投资者能买。这样的话，投资者就能赚到钱啦。
建元20051个人住房抵押贷款资产支持证券的基础资产是指由一系列个人住房抵押贷款组成的资产池。这些贷款是由购房者向银行或其他金融机构申请的，用于购买住宅。基础资产的构成通常包括不同期限、利率和还款方式的贷款，以分散风险并满足不同投资者的需求。
个人住房抵押贷款资产支持证券的特点包括：
1. 风险较低：由于基础资产是个人住房抵押贷款，借款人违约的风险相对较低，因为房屋作为抵押物，银行在借款人违约时可以收回房产。
2. 收益稳定：个人住房抵押贷款的还款来源主要是购房者的月供，因此资产支持证券的收益相对稳定。
3. 流动性较高：通过将个人住房抵押贷款打包成资产支持证券，可以在金融市场上进行交易，提高了资产的流动性。
4. 分散投资：投资者可以通过购买个人住房抵押贷款资产支持证券实现投资组合的多样化，降低单一资产的风险。