一楼住户擅自用铝合金玻璃封闭二楼阳台底部空间是否属于违法建设？

一楼住户擅自用铝合金玻璃封闭二楼阳台底部空间，通常属于违法建设。

判断依据

1. 规划审批要求：根据《中华人民共和国城乡规划法》，任何建筑物、构筑物的新建、改建、扩建均需取得建设工程规划许可证。擅自加装铝合金玻璃封闭结构改变了原有建筑规划设计，未获审批即属违建。
2. 公共空间权属：二楼阳台底部空间（即一楼顶部与二楼阳台底板之间的区域）通常属于建筑外立面或全体业主共有的公共部位。一楼住户无权私自占用或改造。
3. 相邻权影响：该封闭行为可能影响二楼住户的通风、采光、排水及房屋结构安全，侵犯相邻权。

处理步骤

1. 协商沟通：受影响的住户（如二楼业主）可先与一楼住户协商，要求自行拆除恢复原状。
2. 物业介入：向小区物业服务企业投诉，由物业依据管理规约进行劝阻并下达整改通知。
3. 行政举报：若协商和物业协调无果，可向当地城市管理综合行政执法部门（城管）或自然资源和规划部门举报，由行政机关依法查处并责令限期拆除。
4. 司法途径：如因该违建造成实际损害，受影响方可向人民法院提起民事诉讼，要求排除妨害、赔偿损失。

常见误区

• 误认为“自己家上方就是自己的”：一楼住户对自家室内享有专有权，但建筑外立面及外部空间不属于个人私有，不能随意搭建。
• 误认为“不影响他人就合法”：即使暂时未对邻居造成明显影响，只要未取得规划审批且改变了建筑外观或占用了公共空间，依然构成违法建设。