经济适用房的房东需要缴纳的税费主要有以下几种:
1. **契税**:在购买经济适用房时,买方需要缴纳契税。契税的税率根据房屋的性质和买家的情况有所不同,一般为1%-3%。
2. **个人所得税**:如果房东将经济适用房出租,那么所得租金收入需要缴纳个人所得税。税率为20%,但可以扣除合理的费用,如维修费、管理费等。
3. **房产税**:部分地区会对经济适用房征收房产税,具体税率和征收方式由地方政府规定。
4. **土地增值税**:如果房东出售经济适用房,可能需要缴纳土地增值税。具体税率和征收方式根据国家相关政策执行。
5. **印花税**:在签订购房合同或租赁合同时,可能需要缴纳印花税。税率一般为合同金额的0.05%。
以上就是经济适用房的房东需要缴纳的主要税费,具体情况可能会因地区和政策的不同而有所差异,建议咨询当地的税务部门获取最准确的信息。